Miller’s Ale House Triple Net (NNN) Commercial Property

Naples, Florida

Price/Precio: US $5,258,400

CAP/Retorno: 5.2%

NOI/Ingreso Neto: US $275,000

Year Renovated/Año de Renovación: 2022

Building Area/Área de Construcción: Approx. 7,382 Sq. ft = 685 m²

Lot/Terreno: 52,228 Sq. ft = 4,852 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 14 years contract remaining until 02/28/2038. | 14 años de contrato restantes hasta 02/28/2038.

Increases/Incrementos de Renta: 2% every year starting on year 6th. | 2% de incremento cada año empezando el 6to año.

Extensions/Extensiones: Four (4), Five (5) year options. | Cuatro (4) opciones de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Miller’s Ale House, Inc. (corporate lease) is a sports-themed casual dining restaurant with 103 locations in 10 states. | Miller’s Ale House, Inc. (contrato corporativo) es un restaurante de comida casual con temática deportiva con 103 sucursales en 10 estados.